一、[巡查地点、时间]

　　屏峰校区1-A区块教学区：2018年10月10日

二、[巡查人员]

　　公管处后勤管理办公室、物业管理中心1-A区块项目部等。

三、[巡查内容]

　　屏峰校区1-A区块各大楼存在的急需解决问题。

四、[巡查情况通报]

　　本期校园后勤综合巡查相关内容通报如下:

　　1．检查1#楼,发现如下问题：

　　(1)日光灯的灯管问题。

　　据物业管理中心1-A区块项目部统计,1#楼目前有90支灯管损坏。据统计，学院入驻之后，大楼内的灯管(灯泡)的损坏率已达80%，还不断出现新的损坏。施工方反馈：灯管(灯泡)质量和电路经检查不存在问题，因此已暂停对1#楼灯管(灯泡)的维保更换。期间，为保证1#楼内的正常照明，基建方从未启用的教室内拆50支灯管改用，至今未还补装。

　　⑵1#楼C区存在较大异味，老师意见很大，多次投诉。项目部反馈基建处后，得到回复是管道方面的问题。至今未予解决。

　　⑶卫生间的小便池问题。

　　据统计，1#楼共有33个小便池因感应器使用不正常，无法冲水，导致室内异味很重。多次报修，至今未予解决，老师意见很大。

　　⑷1#楼C区地下室出口处的地面踢脚线部位存在漏水现象，报修多次，至今未予解决。

　　⑸大楼的门禁无法使用，存在诸多问题，至今未予解决。

　　⑹大楼很多部位、大面积墙面存在渗漏、裂缝问题。项目部多次反馈基建部门，至今未予处理。

　　2．检查2#楼,发现如下问题：

　　⑴下水管堵塞、墙面渗漏水问题。

　　大楼各个门厅顶部存在较多垃圾， 堵塞直排式落水管，造成门厅上方大量积水和墙面渗漏水。

　　地下室西楼梯入口通道处的下水管堵塞，造成通道和洗消间地面积水。

　　⑵地下室通风（排风）扇问题。因地下室潮湿，通风（排风）扇烧毁损坏。因担心再次烧毁损坏，同时存在安全隐患，厂家派人拆卸维修后不同意再次安装。没有排风设施，地下室更为潮湿，墙面受潮严重。

　　⑶卫生间的小便池问题。

　　据统计，本楼共有11个小便池因感应器使用不正常，无法冲水，导致室内异味很重。多次报修，至今未予解决，老师意见很大。

　　⑷卫生间的蹲坑问题。卫生间男厕多个蹲坑经常出现下水管堵塞，部分蹲坑至今无法疏通。

　　⑸大楼的门禁无法使用，存在诸多问题，至今未予解决。

　　⑹大楼很多部位、大面积墙面存在渗漏、裂缝问题。项目部多次反馈基建部门，至今未予处理

　　⑺大楼D119室门前天花板严重变黑、发霉。项目部将情况反馈基建方，至今未找到原因，也未给予处理。

　　⑻大楼D119室附近的消防箱内缺少一个消防枪喷头。

　　3．检查3#楼,发现如下问题：

　　⑴楼顶檐沟积水问题。

　　前期，因檐沟积水造成5楼A区办公室渗漏水，基建方清理了檐沟。

　　7月4日楼顶檐沟又出现大量积水情况，维修部门再次进行了清理，过程中出现下水管道、墙面炸裂情况。经检查，发现下水管道内存在大量石子，堵塞下水口导致檐沟积水。

　　8月22日楼顶檐沟又出现大量积水，至今未被有效处理。

　　⑵存水弯缺少盖子问题。

　　检查发现D422房间天花板上排水管的存水弯缺封盖，造成天花板漏水。本楼90%的房间内设计有台盆，房间天花板上排水管的存水弯很多存在缺少封盖或封盖没有拧紧情况，随着机械学院入驻，问题逐一曝露。

　　⑶卫生间的小便池问题。

　　据统计，本楼共有6个小便池因感应器使用不正常，无法冲水，导致室内异味很重。多次报修，至今未予解决，老师意见很大。

　　⑷大厅门禁上方存在无用的电线。此情况反馈后，基建方回复是电线用于安装安全通道牌，后因大楼美观问题而没有装，拆除需要搭脚手架。此问题至今未被有效处理。

　　⑸大楼的门禁无法使用，存在诸多问题，至今未予解决。

　　4．检查4#楼,发现如下问题：

　　⑴卫生间的小便池问题。

　　据统计，本楼共有20个小便池因感应器使用不正常，无法冲水，导致室内异味很重。多次报修，至今未予解决，老师意见很大。

　　⑵大楼的门禁无法使用，存在诸多问题，至今未予解决。

　　⑶大楼缺少2个灭火器。

　　5．检查5#楼,发现如下问题：

　　⑴卫生间的小便池问题。

　　据统计，本楼共有20个小便池因感应器使用不正常，无法冲水，导致室内异味很重。多次报修，至今未予解决，老师意见很大。

　　⑵1楼、2楼的伸缩缝漏水。

　　⑶大楼的18#电梯因故障在2018年4月前进行了维修，更换了控制面板，但电梯故障未有效解决，经常出现无故暂停情况。

　　⑷大楼缺少1个灭火器。

　　以上存在问题，已发函校园建设处，督促建设方在维保范围内及时给予解决；维保范围外的问题，要求物业管理中心1-A区块项目部报维修部门及时解决。